Lille compte parmi les plus grandes villes de France dotée d’un important dynamisme. Ceci est possible grâce au grand nombre d’étudiant présent dans cette ville en raison du nombre important d’université qui y sont présent et des nombreuses infrastructures destinées à la location. Pour rentabiliser les investissements dans le domaine locatif, les investisseurs peuvent compter sur la loi Pinel. Découvrez les avantages de cette loi à travers cet article.
Les grandes lignes à retenir de la loi Pinel à Lille
En choisissant d’investir dans le domaine locatif suivant les normes de la loi Pinel à Lille, vous pourrez bénéficier de nombreux avantages à l’instar d’une réduction de l’impôt sur l’investissement. Pour plus amples informations rendez-vous sur http://www.achatappartement.info. Cette réduction peut être valide sur plusieurs années. Dans toute la France et en particulier à Lille, la loi Pinel permet aux acquéreurs de logement immobilier rénovés entièrement ou neuf de bénéficier d’importantes réduction jusqu’à hauteur de 6000 euros l’année.
Toutefois pour profiter de la défiscalisation de cette loi à Lille certains critères assurant l’éligibilité à celle-ci sont à respectés. Il s’agit de :
- S’assurer de la fin du chantier 30 mois après le lancement de la construction
- Pour profiter de la réduction de l’impôt, il faut s’assurer d’être sur une base de 5500euros par m² soit 300000 euros en moyenne.
- La location d’un logement doit se faire sur une période de 6ans, de 9ans ou de 12 ans.
- Le logement doit être présenté sans meuble et doit être considéré comme résidence permanente du locataire.
Il est important à savoir que Lille est associée à la zonation Pinel de type A et que vous pouvez investir dans cette ville jusqu’en fin 2021.
Les raisons du choix de Lille pour faire de l’investissement locatif ?
Plusieurs raisons permettent de justifier le choix de la ville de Lille comme pôle d’investissement locatif. La première est son riche potentiel industriel qui fait d’elle une ville dynamique et apte à se développer grâce à l’investissement locatif.
En plus de cela, elle possède un statut financier qui lui permet de figurer dans le top du classement des villes pouvant recevoir des investissements locatifs. Son dynamisme démographique aussi joue un rôle important dans ce secteur. En effet, la population augmente et la demande de logement se fait de plus en plus ressentir. Enfin, la raison ultime est le rendement pouvant s’élever à 4% pour les investisseurs.